L'actualité immobilière de l'agence de Villennes
27 Juil

Ne parlez pas de la localisation de la maison en vente à Vernouillet qui vous intéresse durant la visite !

Vous avez comme projet d’acheter une maison à Vernouillet ? Vous avez organisé plusieurs visites ? À partir de maintenant, faites attention ce que vous direz lors des visites. En clair, ne soyez pas trop bavard et surtout évitez de parler de la localisation de cette maison. En effet, si vous en dites trop durant les visites, vous ne vous aidez pas ! Comment agit un vendeur durant la visite ? Il vous observe. Il analyse vos réactions… Il cherche à deviner si son logement vous intéresse, s’il a une petite chance de s’en débarrasser.

Et tout le monde sait bien que l’emplacement d’un bien immobilier est le critère n°1 des acheteurs. Si le vendeur comprend que la localisation de sa maison à vendre à Vernouillet vous correspond complètement, il aura ainsi de précieuses informations sur vos intentions. Dans ce cas, évitez de formuler devant le vendeur que vous connaissiez bien le quartier, que vous y avez grandi, que vous l’appréciez, que vos enfants fréquentent l’école du quartier, que votre bureau se situe à 10 minutes d’ici ou que vos parents habitent à côté et que ce sera bien pratique de les avoir pas loin pour aller chercher le petit dernier à la crèche … Toutes ces phrases trahiront vos intentions !

Le problème, c’est que si le vendeur comprend votre intérêt pour le quartier, c’est dommage pour vous, car vous ne pourrez plus négocier. Il sera intraitable, car il aura compris que, même si vous cherchez à faire baisser le prix de sa maison à Vernouillet, en réalité, vous êtes prêt à tout pour l’obtenir ! Et l’agence immobilière ne pourra rien y faire. Vous n’aurez plus qu’à faire une offre au prix. Consolez-vous : vous aurez quand même acquis la maison de vos rêves à Vernouillet, celle qui répond à vos attentes en tous points et c’est bien le principal, non ?

C.V. / Bazikpress © Adobe Stock

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